序:見佳木蘢蔥,奇花爛漫。聆一帶清流,瀉於石隙。望廊角飛簷,雕甍銹檻,皆隱于中天·書香庭院。
2018年7月4日16時整,中天集團競拍成功獲得營口市新圖書館西側(cè)、軍分區(qū)東側(cè)土地,集團將建設(shè)以住宅為主,兼商業(yè)和服務(wù)業(yè)為核心的高端樓盤——中天·書香庭院。這是繼中天桃花源、中天御荷苑項目后,中天集團在濱城營口的又一大型樓盤。
擇地——出則繁華,入則寧靜
該地塊位于新華路東、青花大街南、體育路西、智勝街北,土地面積125569平方米。市土地儲備交易中心于6月1日網(wǎng)上掛牌公告,6月21日開始網(wǎng)上掛牌交易。中天集團憑借良好的經(jīng)營信譽,以及建設(shè)大型樓盤的成功經(jīng)驗,獲得本地塊的使用權(quán)。
項目地理位置優(yōu)越,毗鄰圖書大廈和未來的市民活動中心、市工人文化宮、市博物館、營口市第九中學(xué)和人社局、民政局、綜合執(zhí)法局等機關(guān)單位。5分鐘車程直達(dá)萬達(dá)、中天市府廣場、財富、大商商圈。周邊銀行、醫(yī)療、教育、交通配套完善。讓業(yè)主暢享出則繁華入則寧靜的清逸生活。
建設(shè)——18年建筑精髓,載譽而歸
中天集團旗下營口天華置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)建設(shè)任務(wù),項目將集中天集團18年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗之大成,匯集中天桃花源、中天御荷苑等十余個項目建設(shè)之成功案例,高水準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)。項目將以住宅為主,綠地面積高達(dá)63000平方米,綠化率占比50%。園區(qū)內(nèi)將建設(shè)一條面積約為6000平方米的主景觀帶。項目總建筑面積350000平方米,其中地上建筑面積約280000平方米,地下70000平方米,北側(cè)沿青花大街為獨立商業(yè)步行街區(qū)。項目以現(xiàn)代新中式風(fēng)格為設(shè)計理念,規(guī)劃建筑住宅34棟,其中一期規(guī)劃建設(shè)住宅20棟,包含17-24層瞰景高層10棟、6-9層電梯多層7棟以及3層聯(lián)排別墅3棟,面積區(qū)間100-300平方米,產(chǎn)品系豐富。主景觀區(qū)以2000平方米書香湖為核心,匠心打造新中式園林勝景。
在建筑形態(tài)上,書香庭院采用傳統(tǒng)中式的對稱式及主高次低的建筑形式,通過現(xiàn)代材料和手法修改了傳統(tǒng)建筑中的各個元素,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行必要的演化和抽象化。舒展的體型、雅致的色調(diào)、親切的尺度、生動的空間,無不流露出對東方文化的執(zhí)著。
怡景——新中式園林,營造寫意生活
中天·書香庭院主入口位于青花大街一側(cè),以中式制式大門,彰顯大宅品質(zhì)。入口處,以醇熟商業(yè)街渲染繁華氛圍。大門兩側(cè)以豐草、樹陣,隔出莊嚴(yán)禮序的景觀大道;景觀大道中間一泓碧波潭水,用自然景致彰顯尊貴,繁華與寧靜瞬息切換。
入得門來,映入眼簾的便是6000㎡的主景觀區(qū)。草木清香陣陣,飛鳥昆蟲喧鬧嬉戲,濃郁的負(fù)氧離子,強烈的自然氣息,歸家便卸下滿身繁重,靜引居者入境。茂林修竹,夏日里更多幾分清涼。條條小徑,在繁華中找尋一處清幽。院門掩映在竹林之間,增添雅韻氣質(zhì)。轉(zhuǎn)角處,一間茅亭,幾棵松柏。閑時會友品茶,忙時放松休憩。典雅氣質(zhì),更顯尊貴從容。書香湖,碧波瀲滟,岸邊怪石林立,蒸騰的云霧縈繞山石樹木之間,流水潺潺間,無盡詩情畫意。
升級——全面優(yōu)化設(shè)計,暢享智慧生活
中天·書香庭院項目采用高端新式設(shè)計,在保留中天·御荷苑項目新中式設(shè)計精髓的基礎(chǔ)上進(jìn)行了產(chǎn)品的全面優(yōu)化升級,以期將最大的實惠、最優(yōu)的產(chǎn)品、最合理舒適的居住體驗帶給廣大消費者。
在戶型結(jié)構(gòu)上,采取大面寬、大開間、大格局設(shè)計,使居住更寬敞;全新五明戶型,動靜分區(qū),合理的動線規(guī)劃,使居住更舒適;戶型方正,符合濱城百姓的居住習(xí)慣,每戶贈送超大飄窗及入戶前廳,延伸居住空間,將更多的實惠回饋給新老客戶。
在園區(qū)私密性上,園區(qū)將實現(xiàn)最先進(jìn)的智能化系統(tǒng)全覆蓋,不僅采用智慧車輛識別系統(tǒng),還將啟動充滿科技感的智能人臉識別系統(tǒng),小區(qū)人行入口采用刷卡、手機APP、人臉識別系統(tǒng)三種方式進(jìn)入,而單元門是訪客可視對講和刷卡進(jìn)出功能,從而提升園區(qū)安全系數(shù)。此外,該項目還特別采用雙開門電梯,根據(jù)業(yè)主IC卡權(quán)實現(xiàn)獨立入戶,大大增加了業(yè)主的安全性及私密性。
速度——中天速度成就中天品牌
隨著前期開工準(zhǔn)備工作的順利開展,目前該項目已經(jīng)進(jìn)入到銷售中心和示范區(qū)建設(shè)階段,預(yù)計11月初將完成示范區(qū)的鋪裝及景觀施工,實現(xiàn)銷售中心對外開放。同時根據(jù)集團的工作安排,該項目年內(nèi)將實現(xiàn)一期20萬平建筑面積工程的打樁工作,目前場地平整工作已經(jīng)完成,為今年工程進(jìn)度的順利完成提供了保證。
中天·書香庭院項目是中天集團近幾年又一個較大的開發(fā)建設(shè)項目,集團將秉承企業(yè)發(fā)展理念,以前瞻性的戰(zhàn)略眼光和獨特的建筑設(shè)計風(fēng)格,全力打造精美的高端樓盤,打造百年工程,造福濱城人民,使之成為可以留存于未來的城市建設(shè)藝術(shù)作品,再現(xiàn)中天開發(fā)建設(shè)實力和品質(zhì)。