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全面解讀中天·書香庭院 新中式山水院居 全城熱盼

【 字體: 2018-11-30 14:37:43  閱讀次數(shù):23700 次

在都市的喧囂中,層峰人士盡情享受物質(zhì)繁華之余,更需要得到精神的釋放和寄托,如此,對于院居生活的需求便油然而生。但人們對于院居的追求往往是挑剔的,中天·書香庭院的強(qiáng)勢來襲,便是給人們帶來一座繁華和自然兼享的,城市院居心歸之所。


中天·書香庭院設(shè)計(jì)在承襲中天·御荷苑的造園精髓,匠制酒店式入院加酒店式管理、景觀歸家十六坊、有氧慢跑廳、戶外會客廳,真正做到出則都市繁華,入則山水園居,晨則禮賓相送,夕則俯首盼歸的管家級園林宅邸,謹(jǐn)為實(shí)現(xiàn)居住者心中的院子夢,滿足千百年來中國人的院居追求。


設(shè)計(jì)理念:

中天·書香庭院采用新中式住宅,既秉承傳統(tǒng),又適應(yīng)營口當(dāng)?shù)貧夂蚺c風(fēng)土人情,擺脫傳統(tǒng)建筑陳舊的氣息,追求建筑的“神似”而非“形似”,將中式住宅提升到個新的臺階。新中式住宅以現(xiàn)代時尚的語言創(chuàng)造完全符合現(xiàn)代人生活的空間,以傳統(tǒng)色彩和抽象的細(xì)部去體現(xiàn)中國的文化特色,既時尚又有價值感,既符合現(xiàn)代人的生活方式又體現(xiàn)中國建筑特質(zhì)。新中式住宅做工精良,材料精致,線條簡潔流暢,形式簡約而不簡單。經(jīng)過中天·御荷苑小區(qū)的洗禮,中天·書香庭院住宅融合了諸多新的審美需求,使用現(xiàn)代材料和運(yùn)用現(xiàn)代手法,把傳統(tǒng)建筑中的各個元素演化和抽象化,卻仍然保留著中式住宅的神韻和精髓。做到形式與功能的統(tǒng)一。這里呈現(xiàn)的不僅僅是一個簡單居住空間,更希望能夠讓業(yè)主在咫尺園林間親近自然。

景觀特色:

中天·書香庭院旨在“傳承儒雅書香文化,回歸鄰里院落模式”,將東方文脈與院落景觀交融,打造現(xiàn)代時尚與古典結(jié)合的新中式風(fēng)格——詩意的中國風(fēng)情境。

新中式園林景觀為主題——景觀圍繞建筑展開設(shè)計(jì),風(fēng)格一致。利用中式傳統(tǒng)造園手法,以內(nèi)斂沉穩(wěn)的傳統(tǒng)文化為出發(fā)點(diǎn),融入現(xiàn)代抽象元素符號,為現(xiàn)代空間注入凝練唯美的中國古典情韻。景觀空間上呈軸線對稱,布局采用院落式,設(shè)計(jì)中引入坊和戶外會客廳的概念,增強(qiáng)用戶的體驗(yàn)感。景觀上設(shè)有“書香十六景,君子八雅集”,根據(jù)“琴、棋、書、畫、詩、酒、花、茶”這八雅將園區(qū)劃分八個小的景觀主題,更突顯景觀與文脈的相輔相成。


打造“星級酒店里的山水中翡翠宅院”——酒店式入園加酒店式管理,成就“出則都市繁華,入則山水園居,晨則禮賓相送,夕則俯首盼歸”管家級園林宅邸。提出品質(zhì)家、文化家、綠色家、健康家、智慧家的生活理念,將全新的家文化帶給居住者。

以人為本,尊重人的行為習(xí)慣——創(chuàng)造舒適宜人的景觀環(huán)境,充分考慮人的行為尺度、生活習(xí)慣,做到景為人用,兼?zhèn)溆^賞性和實(shí)用性。各區(qū)域滿足各類人群休閑、娛樂、運(yùn)動。營造出有利于發(fā)展人際關(guān)系的開放式空間。在保持整體新中式景觀風(fēng)格的基礎(chǔ)上追求各年齡活動區(qū)域的自有特色,強(qiáng)烈地吸引著人們走出家門,融入綠色、享受美好的優(yōu)質(zhì)生活。

合理規(guī)劃園林軟、硬質(zhì)景觀——“以綠為主”,最大限度提高綠視率,打造特色的植物景觀帶。設(shè)計(jì)中主要采用以植物造景和環(huán)境設(shè)施小品為主,綠地中配置高大喬木、茂密的灌木,營造出令人心曠神怡的環(huán)境。園中各景觀節(jié)點(diǎn)合理分布,通過園路、廣場作為連接各節(jié)點(diǎn)的紐帶,合理控制硬質(zhì)景觀規(guī)模,使硬景、軟景完美融合,形成一個完整的景觀系統(tǒng)。

滿足不同人群的使用需求——根據(jù)兒童、青年、老人等不同年齡段的潛在室外行為需求,進(jìn)行功能性設(shè)計(jì),完善園區(qū)設(shè)施。君子八雅主題廣場,全園慢跑環(huán)線,四大全齡活動區(qū)域,戶外會客區(qū),以及特色歸家坊門、景觀廊架、成品座椅、健身器材、指示標(biāo)識、果皮箱等點(diǎn)綴其中,令使用者感受到無處不在的人文關(guān)懷。


和諧的色彩搭配——設(shè)計(jì)中主要選用能代表華夏文明的幾種色彩,即所謂的“國色”,以中國紅、琉璃黃、長城灰、玉脂白、國槐綠為主,輔以原木色和黑色。營造出尊貴、喜慶、祥和、寧靜、內(nèi)斂的新中式景觀空間。

在空間設(shè)計(jì)上突出景觀軸線,強(qiáng)調(diào)對稱,注重比例,講究主從關(guān)系,整個園區(qū)以動力中心為分割帶,將地塊分為南北兩區(qū)并以主入口到動力中心的縱向區(qū)域?yàn)榫坝^主軸,使整個園區(qū)形成一條禮儀景觀入園軸線、一條生態(tài)慢跑環(huán)線、四大全齡活動區(qū)域、兩區(qū)雅致宜景的景觀功能格局。

主入口景觀以一本展開的書連接市政路與商業(yè)街,前方為孔子像和黑色的高低字塊,兩側(cè)靠墻部分建有水系,采用黑色石材。道路鋪裝以灰色調(diào)花崗巖為主要表現(xiàn)元素,營造內(nèi)斂、祥和的主入口景觀效果。

禮儀景觀大道位于園區(qū)景觀主軸線,穿過入戶大堂,首先是“江山影壁”利用框景造園手法,將植株、山石利用景門框成一幅自然山水畫,同時也起到了很好的分流作用;繞過“江山”至園內(nèi)重點(diǎn)的景觀區(qū)“一池山?!?,金屬網(wǎng)造型山脈與潺潺流水、燈光的完美融合,呈現(xiàn)出一幅立體畫卷;向南沿伸為翰墨閣,用作戶外等候區(qū),也是一個景觀駐足點(diǎn);依次向南分別是利用LED燈和碎石子鋪成水流漣漪狀的“樹影流徑”和造型雕塑“丹青魅影”;最后是書香十六景中的第六景“荷塘漣漪”,位于景觀中心地帶,貫穿南北區(qū),此處荷花塘設(shè)計(jì)為冬夏兩用,即夏日蓄水為荷花塘,冬日抽干水作兒童游樂廣場。中心縱向景觀層次分明,水景豐富,應(yīng)用LED、金屬小品等現(xiàn)代元素并搭配綠植小品,使得四季皆有景可賞。

水潤流觴位于21#、24#之間,設(shè)計(jì)靈感來源于《蘭亭集序》中的曲水流觴。于石板上雕刻曲水的圖案,白色卵石填充代表水流,寓意人與自然的和諧統(tǒng)一。

全園環(huán)線慢跑路也是本園區(qū)一大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)為倡隨健康生活,強(qiáng)調(diào)健康品質(zhì)生活,園內(nèi)設(shè)有一條有氧慢跑環(huán)線貫穿全園,總長1200米,也是本園區(qū)一大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。


四大全齡活動區(qū)在慢跑環(huán)線四角部分,設(shè)立了四個活動區(qū):“彩虹印象”“對弈雅軒”“健康生活”“譚心童趣”根據(jù)四個不同的主題風(fēng)格,活動區(qū)的色彩各異,四個區(qū)塊內(nèi)設(shè)有健身器材、兒童游樂設(shè)施等,用來滿足不同年齡段人群的健身、游樂需求。

歸家十六坊是在每兩棟樓間設(shè)有一個歸家坊門,將小的院落圍合成一個大花園,不同樣式的坊門也增添了游園的趣味性,豐富園區(qū)景觀。此外,特設(shè)戶外會客廳,內(nèi)置成品家具,既可用作戶外會客等候區(qū),又可作為鄰里休憩交流區(qū)。


在植物種植設(shè)計(jì)上,園區(qū)植物選擇以鄉(xiāng)土樹種為主,營造與周邊環(huán)境相近的植被景觀。同時引進(jìn)一些適應(yīng)性強(qiáng)、觀賞價值高的外地植物,在保證綠化率的同時,考慮了生態(tài)綠化和景觀綠化運(yùn)用。色彩選擇上以“國槐綠”為主,點(diǎn)綴開花植物,營造出靜謐、優(yōu)雅、簡潔又有意境的氛圍。景觀搭配上考慮到季相變化和情感寓意,做到“三季有花,四季常綠”,充分利用枝、干、花、果的感觀體驗(yàn),層次上二至三層,采用“喬木層+地被層+草坪”或者“大灌木+草坪”。

園區(qū)道路采用人車分流的設(shè)計(jì)方式,避免大量私家車對居住環(huán)境的影響,保證小區(qū)的安全與安靜。設(shè)計(jì)結(jié)合單元入口、車庫位置及各功能分區(qū),遵循新中式景觀特點(diǎn),圍合出院落空間。

在鋪裝材料上,車行路主要為瀝青路,人行路主要以花崗巖石材為主,適當(dāng)點(diǎn)綴水泥、青磚和碎石。色調(diào)上采用黑白灰,體現(xiàn)出沉穩(wěn)、內(nèi)斂的新中式風(fēng)格,通過鋪裝樣式的轉(zhuǎn)變,體現(xiàn)區(qū)域的劃分和方向的變換,強(qiáng)化了不同空間的可識別性。

工程施工:

目前,“中天·書香庭院”項(xiàng)目處在規(guī)劃階段,施工前的各項(xiàng)手續(xù)辦理和相關(guān)工作正在進(jìn)行中,計(jì)劃2019年初將正式開工建設(shè),中天集團(tuán)將以18年之建設(shè)經(jīng)驗(yàn),全力投入施工建設(shè),充分展現(xiàn)中天建設(shè)的“速度”以及建筑品質(zhì)。為保證優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),目前,公司成立專門質(zhì)量監(jiān)督小組,本著“高規(guī)格規(guī)劃,高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”的建設(shè)宗旨,并以安全第一,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)的方針,建立自檢、自查、突破難點(diǎn)的工作制度,樹立“過程精品”、“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識,建立質(zhì)量管理制度(樣板引路、工序掛牌、過程三檢、質(zhì)量否決等),全面開展質(zhì)量管理,注重施工工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn),突出過程精品,對鋼筋、模板、混凝土等每一道工序都嚴(yán)格把控,提倡一次成優(yōu),一次出精品,達(dá)到精品效益雙控制。為后期創(chuàng)優(yōu)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

書香庭院項(xiàng)目在配套工程方面,公司將在中天·御荷苑項(xiàng)目基礎(chǔ)上進(jìn)行升級優(yōu)化,采用新材料,新工藝。建筑節(jié)能技術(shù):新型保溫防火材料,隔熱墻體;屋面禹王瀝青瓦卷材;新型地?zé)岚l(fā)泡混凝土,節(jié)能門窗采用斷橋鋁三玻。建筑節(jié)地技術(shù):兼顧私密性的低密度住宅小區(qū)建筑群規(guī)劃與設(shè)計(jì),地下空間的開發(fā)利用,打造地下停車庫。建筑環(huán)保給水排水技術(shù):采用聯(lián)塑品牌上下水管,下水管采用螺旋消音管,使室內(nèi)更加安靜舒適。獨(dú)立私密空間技術(shù):小區(qū)采用雙開門電梯,業(yè)主將擁有獨(dú)立電梯前室,根據(jù)業(yè)主IC卡權(quán)限實(shí)現(xiàn)獨(dú)立入戶。信息智能化技術(shù):園區(qū)將實(shí)現(xiàn)最先進(jìn)的智能化系統(tǒng)全覆蓋,不僅采用智慧車輛識別系統(tǒng),還將啟動充滿科技感的智能人臉識別系統(tǒng),小區(qū)人行入口采用刷卡、手機(jī)APP、人臉識別系統(tǒng)三種方式進(jìn)入,而單元門是訪客可視對講和刷卡進(jìn)出功能,從而提升園區(qū)安全系數(shù)。

一方水土,銘刻一種生活;一座庭院,傳承一個夢想。中天·書香庭院項(xiàng)目以傳承新中式院居為已任,移天縮地,匯九州勝景,延續(xù)中國人的庭院情結(jié),讓建筑與自然融為一體,讓生活在湖畔院落中,體味到院居的真意。項(xiàng)目售樓處預(yù)計(jì)2018年12月初對外開放,2019年開盤銷售。作為城市建設(shè)的參與者,中天集團(tuán)將以前瞻性的戰(zhàn)略眼光和獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì),為百姓營造溝通交流的會客廳,為城市打造可以留存于未來的藝術(shù)作品。中天·書香庭院,值得等待。