心路

                              于寶權(quán)

編者按：這是董事長2018年2月6日到德國考察出發(fā)時，在飛機上寫的日記。他記載了在這之前成功收購萬達(dá)下屬子公司的過程和他的心路歷程。該項投資目前正在建設(shè)中，特刊于此，以資借鑒。

今天我們就要開啟德國之旅了。在出發(fā)前的一個小時，剛剛同營口萬達(dá)投資公司簽訂了一個合作協(xié)議，中天收購了營口萬達(dá)廣場在建項目。這一段時間的全部精力都關(guān)注在這個投資合作項目上，原以為可能在出發(fā)前定不下來，定不下來，那么在春節(jié)這么長時間內(nèi)就存在變數(shù)。今天終于簽約了，也是營口萬達(dá)送給我歐洲之旅的一個禮物。

收購萬達(dá)是以收購萬達(dá)子公司的形式實現(xiàn)的。這種形式是資產(chǎn)收購的一個好方法，在法律上合規(guī)，對雙方有利。收購萬達(dá)，這是中天處于事業(yè)上升期的一個標(biāo)志。項目雖然不太大，但它卻是一個標(biāo)志性投資，會給中天帶來幾個變化和發(fā)展：

一是在營口的商業(yè)核心區(qū)，萬達(dá)廣場周邊，在中天的版圖上多了一個標(biāo)志性的建筑——建筑面積39000㎡的“中天國際中心”，這在中天商業(yè)版塊上留下了一個不可多得的建筑。

二是這個項目的商業(yè)可行性也是非常理想的。如果不是萬達(dá)2017年處于特殊時期，他們也不會出讓這個項目，我們也不會有這個機會。機會永遠(yuǎn)是留給有準(zhǔn)備的人的，機會永遠(yuǎn)是留給永遠(yuǎn)進(jìn)取的企業(yè)，機會也是會傾向于有社會影響力的企業(yè)。

當(dāng)機會出現(xiàn)的時候，你發(fā)現(xiàn)了嗎？你看到它的潛在價值了嗎？也可能別人看到的是風(fēng)險，而我發(fā)現(xiàn)的是它的潛在價值。你不敏感，商業(yè)投資上不敏感，有些機會就錯過了，永遠(yuǎn)的錯過了，只能變成若干年后回憶的遺憾。

三是收購萬達(dá)給中天會產(chǎn)生加倍的社會影響力，對擴大中天的品牌效應(yīng)可能都會超過商業(yè)行為本身。通過此次收購，中天——2018——企業(yè)發(fā)展的勢將由此而起，將由此奠定中天在行業(yè)無可撼動的地位，創(chuàng)造出更多的商業(yè)機會。

2018對中天注定是非凡的。萬達(dá)在我們開啟歐洲之旅之際送上的這份禮物，也注定是非凡的，它也可能是中天發(fā)展的一個里程碑，這需要時間的驗證。

此次德國之旅，我們的一個目的是看一看老建筑，老廣場，為市府廣場的提升尋找靈感。市府廣場的位置對營口這座城市是一個歷史的記憶，它承載著市民對未來的期待，我們能有機會投資這樣一個項目，也是中天的榮幸，我們一定會加倍努力，加大投入，獻(xiàn)給營口市民一個標(biāo)志性建筑，永遠(yuǎn)傳之于后世。

體會專注：

做好一件事，做成一件事都需要專注，專注一件事，就會把主要精力投入進(jìn)去，就會研究得深，研究得透，也就會考慮的相對成熟。你就會看到別人看不到的風(fēng)景，你看到了美好的遠(yuǎn)景，在下決心時也會果敢。任何重大的事情的決定，都不是一時興起，都是深思熟慮的結(jié)果。學(xué)會專注，能夠在萬千事物中保持對重要事項、重大問題的專注和定力，是事業(yè)成功的基本前提，是重大事項決策正確的根本保證。心智不專心、不集中，就會猶豫不決，就會研究的不深，也就無法決策，事情的結(jié)果就會改變，人生的走向、事業(yè)的走向就會有所不同。 我坐在飛機上，回想著項目收購的前前后后，看到了一兩年后“中天國際”、“中天大廈”在營口核心區(qū)拔地而起，頓覺思緒萬千?；仡^望去，飛機上膚色、酣睡中的旅伴，人生感悟不禁油然而生，特記之。